1985〜1995年築, 専有面積130.75㎡〜150.75㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比-6.5%
神戸市須磨区
14.1万円/㎡
前年比+3.9%
ディオ・フェルティ須磨・名谷
兵庫県神戸市須磨区白川台五丁目
/ 名谷駅 徒歩40分
1990年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 140.75㎡の場合
相場
2,183万円
15.5万円/㎡
1,212
1,859
2,507
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,183万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,507万円
13.2万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ディオ・フェルティ須磨・名谷
1,980万円（14.1万円/㎡）/ 9階 / 140.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 14.1万円 | 9階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,680万円 | 19.5万円 | 7階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,980万円 | 14.1万円 | 8階 | 140.75㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/01 | 1,680万円 | 19.5万円 | 7階 | 86.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,090万円 | 14.8万円 | 9階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 20.7万円 | 7階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 15.5万円 | 8階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,690万円 | 15.6万円 | 2階 | 108.06㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/04/19 | 1,790万円 | 16.6万円 | 2階 | 108.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,890万円 | 17.5万円 | 2階 | 108.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 18.4万円 | 2階 | 108.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 2,090万円 | 19.3万円 | 2階 | 108.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,380万円 | 16.9万円 | 8階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,800万円 | 12.8万円 | 8階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 1,180万円 | 13.7万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.11万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 1,980万円 | 14.1万円 | 140.75㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和須磨離宮ホームズ 神戸市須磨区離宮西町一丁目 | 月見山駅8分 | 2,780万円 | 19.7万円 | 141.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランフォルム須磨浦 神戸市須磨区一ノ谷町四丁目 | 須磨浦公園駅3分 | 2,180万円 | 20.5万円 | 106.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%下落、神戸市須磨区では3.9%上昇しています。